ADJUDICACIÓN DE VIVIENDAS EN LOTE PROPIO CON ESCRITURA PÚBLICA O BOLETO DE COMPRAVENTA
Acompañando la demanda de nuestros Asociados e interesados, y con el firme objetivo de ampliar sus posibilidades para el acceso a la vivienda, a partir del día 4 de Octubre de 2024 nuestros Asociados pueden adjudicar su vivienda en lotes de la Cooperativa, o en su propio lote con Escritura Pública, o en su propio lote con Boleto de Compraventa.
Con esta medida, aprobada por unanimidad en Asamblea Anual Ordinaria 2024, Cooperativa Horizonte se adapta a la más variadas ofertas y posibilidades que tienen nuestros Asociados de contar o de adquirir un lote propio en el mercado (inclusive de otros emprendimientos inmobiliarios públicos o privados) a través del llamado Boleto de Compraventa, situación jurídica de uso creciente y cada vez más común en la actualidad.
Bajo esta modalidad, la herramienta jurídica para la garantía de la construcción de la vivienda de los futuros Asociados Adjudicatarios será la Prenda de Crédito, definida en el Art. 2219 del Código Civil y Comercial Nacional (CCCN) como “el derecho real de garantía sobre cosas muebles no registrables o créditos instrumentados”; cuya modalidad e instrumentación se encuadran según lo establecido en el Capítulo 4 – Sección 3ra de los Arts. 2232 al 2237 del CCCN.
Esta nueva posibilidad que tienen nuestros Asociados ya fue incluida en el “Plan Sobre Lote Propio – ANEXO H”, que constituye la reglamentación mínima a considerarse en caso de diseño y/o Plan Sobre Lote Propio.
Cabe destacar que en todos los casos quedará a exclusivo criterio y facultad de la Cooperativa, sin posibilidad de revisión alguna, la aceptación tanto desde el punto de vista de conformación, ubicación, morfología del inmueble (lote de terreno), como asimismo la aceptación de las condiciones jurídicas del lote propuesto.
Además, vale aclarar que, todo lo anteriormente expuesto no reemplaza ni cambia las condiciones de la garantía hipotecaria que ya contiene el Anexo H (Plan Sobre Lote Propio).
Si usted tiene un lote propio con Escritura Pública, o lote propio con Boleto de Compraventa, acérquese a Sarmiento 251 para consultar su caso. ¡Lo esperamos!
Horizonte, los pies sobre la tierra
