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Periódico
Horizonte 10
RELACIONES SOCIETARIAS
Continuamos acompañando la
economía de nuestros Asociados con
más
FLEXIBILIDAD
, a quienes más
impacte la crisis
Ante preocupantes signos de dete-
rioro de la situación económica ge-
neral y particular de la ciudadanía,
profundizamos los Mecanismos de
Flexibilización de aportes previstos
por el Sistema de la Cooperativa, en
casos justificados.
El objetivo ciertamente es facilitar el
logro de la vivienda propia aún en si-
tuación de crisis, ya sea al decidir in-
gresar como Asociado, o al presen-
tarse a adjudicación, o bien, después
de adjudicada la vivienda.
Recordamos a continuación cuá-
les son dichos
Mecanismos de
Flexibilización
de aportes:
. Adjudicatarios Locatarios
En tanto no le sea entregada su vi-
vienda propia, los Adjudicatarios que
alquilan casa o departamento po-
drán presentar una “Petición Espe-
cial”, acompañada del respectivo
contrato y recibos de alquiler, a los
efectos de que en tal período se les
permita aminorar su aporte respecto
del comprometido, hasta un máximo
del valor locativo que se está acredi-
tando, ampliando proporcionalmen-
te su “Flexibilidad de Plan”.
. Autoflexibilidad
Consiste en la posibilidad de retra-
sarse en los aportes, adicionalmente
a lo previsto en la Flexibilidad, hasta
un total del monto porcentual que
previamente hubiese adelantado el
adherente por propia voluntad, res-
pecto de lo que correspondiere can-
celar según su oferta efectuada a los
efectos del Acto de Adjudicación. Es
decir que conviene al adjudicatario
–
en cuanto pueda
–
adelantarse lo
más posible respecto de aportes
comprometidos, no solamente por-
que cancela más rápido y evitar au-
mentos, sino para eventualmente
utilizar dicho aporte adelantado en
su favor, para épocas de crisis econó-
micas e imposibilidad de aportar.
. Flexibilidad
Es la posibilidad que tiene el Aso-
ciado Adjudicatario de retrasarse en
su compromiso de Devolución Men-
sual hasta 5 (cinco) veces el aporte
ofrecido, desde que adjudicó su vi-
vienda, y hasta la cancelación de la
misma. Es decir, que la Flexibilidad
puede utilizarse y luego reponerse y
volverse a utilizar, acorde a los vaive-
nes económicos que pudiesen existir.
Puede optar, por ejemplo, por abo-
nar su Oferta de Devolución Mensual
durante 10 meses al 50%, más los
Aportes Cooperativos; o bien tomar
su uso a criterio.
. Ampliación de Flexibilidad
Tal estiramiento extra consiste en
una determinada cantidad de por-
centaje total, sumable a la Flexibili-
dad, que puede retrasarse de aportar
el adjudicatario, por única vez
, de-
biendo luego continuar aportando
según su porcentaje mensual com-
prometido. La ampliación de Flexibi-
lidad se otorgará a pedido del inte-
resado en casos variados y estricta-
mente acreditados y comprobados.
En tales casos puede incluirse:
a)
Pago de alquiler durante el perío-
do de construcción de la vivienda
propia (según lo arriba descripto).
b)
Existencia acreditable de proble-
mas del adjudicatario que le haya
ocasionado importantes gastos ex-
tras o mermas en sus ingresos, du-
rante determinados tiempos.
c)
Deterioro temporal salarial, en re-
lación al precio de la vivienda, más
allá de lo absorbible por la Flexibili-
dad del Plan.
. Rebaja del mínimo mensual a
aportar
Consiste en la posibilidad otorgada
(al
ya adjudicatario
) de seguir apor-
tando definitivamente a menor ritmo
que el que prometió al momento de
adjudicar su vivienda. Por extensivi-
dad y equitatividad, consiste también
en la posibilidad para no adjudicata-
rios de presentarse a adjudicación
ofreciendo menor porcentaje al
0,84% de devolución mensual, esti-
pulado por el Sistema.
Por ejemplo, ofreciendo hasta un mí-
nimo del 0,76% para viviendas de Ti-
pologías “A” o “B”, o hasta un
mínimo del 0,69% o hasta el 0,60%